辦土地證流程

一、揭牌流程：

1、國土資源局掛牌出讓公告

2、提供證件材料：競買申請書、營業執照（副本）、組織機構代碼、法人代表證明、法人身份證復印件、委托人身份證復印件、授權委托書、承諾書、繳納競買保證金，（注：在所有復印件蓋公章）。

3、出讓實行網上交易，申請入需登陸山東省臨沂市國有建設用地使用權交易系統網站并注冊用戶，登入系統后，在規定的報名時間內按申請宗地下載國有建設用地使用權掛牌出讓文件，上傳系統提示以上證件材料影響文件。

4、揭牌時間、地點資源局另行通知（一般7個工作日）。

5、和臨沂市國土資源局土地儲備中心簽定《國有建設用地使用權出讓合同》、移交意見書。

二、辦理建設用地批準書流程：

1、國土資源局地租處

2、上交材料：《國有建設用地全出讓合同》《臨沂市人民政府建設用地使用權的批復》營業執照（副本）、組織機構代碼、法人代表證明、法人身份證復印件、委托人身份證復印件、授權委托書復印件（蓋章）。

3、根據地租處要求：在工地制作安裝國有建設用地公示牌。

三、測繪院出圖：

到土地局政務大廳報件；測繪院出宗地圖30元/畝；

四、地籍調查表：

地籍調查四鄰指界法人委托人簽字按手印30元/畝；放線定界。

五、繳納契稅3%、印花稅5‰

六、審批發證