土木工程網-工程師的家園
房屋建筑施工合同
RSS 打印 復制鏈接 發布時間:2012-09-09 14:48:25

房屋建筑施工合同

 

甲方:

乙方:

為確保工程質量圓完成施工任務,明確雙方責任,經甲、乙雙方共同協商,特定制本合同,雙方必須共同遵守。

第一條:工程概況

1、工程結構:路面3層,地下室1層,底柱,均為全框架;

2、建筑面積:3548平方米,最后按建筑實際面積為準,樓頂有飛邊,現澆混凝土水池一個及石棉瓦隔熱層(臨街面3層)、1層澆2.8m柱子。

第二條:承包方式

1、包工不包料,甲方負責采購施工所需的建筑材料,乙方負責施工,并負責所有施工用具設備;

2、施工費用:按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣260元(大寫:貳佰陸拾元整),每一層按房屋占地面積算,兩面挑出部分不算(按水平面積計算);

3、工棚、化糞池、隔熱層不計工價,飛邊按每平方米200元算;

4、工程承包內容:土建工程水、電安裝及房屋裝修;

5、基礎甲方用挖機開挖、乙方修整,甲方負責回填。

6、甲方負責門窗(包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿)的安裝。

7、乙方在施工時出現工程增減時,甲、乙雙方共同協商,確定后增減工價,待完工后一并納入結算。

8、在施工過程中,乙方必須聽從甲方提出的意見建議,在使用材料時保證工程質量的前提下,乙方必須堅持節省,不浪費的原則,不能隨意帶走甲方提供的任何建材,否則按雙倍價奉還。

第三條:工程工期

1、甲方規定動工時間為20       日至   月中旬,乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權扣除乙方施工費。

第四條:工程質量

1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成,并達到符合國家施工規范。

2、房屋結構按照設計圖紙布局,尺寸可根據現場科學,合理放線,具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定并通知乙方處理,甲方請設計人員何鑫參與監督施工質量,每道施工需經甲方設計人員驗收合格后乙方方能進行下一環節施工。

3、基礎大腳①⑦照13做半腳,基礎上砌石墻。

4、鋼筋工程:要求采用電渣壓力焊(柱子鋼筋)。

5、抹灰,刮白和瓷磚工程:各層室內,樓梯地面貼地板磚地角線,衛生間,廚房瓷磚貼到頂,飯廳瓷磚,大門通道,樓梯通道,貼1.5m,走道圍欄貼1.2m,余室內為仿瓷涂料。

6、地面工程:院子的圍墻,門面前5打成水泥地板(工程款另付)。

7、外觀工程:整幢樓,臨街面及院內為瓷磚到頂,不在臨街面的為水泥抹墻到頂。

8、門窗工程:乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件。

9、樓梯,樓頂工程:樓頂遮雨板外伸40cm,上貼瓷磚并安裝防雷設施,樓梯頂部整體澆灌一個2.5×1.6×1.4水池,樓頂50公分高石棉瓦隔墊層,三樓頂澆2.8m柱子。

10、水電工程:水、電按設計安裝,并包括衛生潔具安裝。一層門面每格安一個電表、標間安一個電表,二、三層共用一個電表,排水管接到街面下水道內。

11、乙方未按甲方要求,質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

第五條:施工費結算方式

1、合同簽定后,甲方購買材料,乙方積極組織施工人員進行施工,基礎工程完工后,甲方付給乙方工程款    元;

第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后方付乙方      元;

第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方     元;

第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)后甲方付乙方      元;

第四層主體工程完工(第四層樓頂結束)后甲方付乙方      元;

一至二層內墻樓刷漆粉結束付      元;

三至四層內墻刷漆粉結束付        元;

一至二層地板貼結束       元;

三至四層地板磚貼結束        元;

其余工資包括付屬工資交工結算一次付清。

工程裝飾完工并交付甲方使用后,雙方結算,由甲方一次性付清工程余款(質量保證金2000元除外)。

乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起,乙方保修為一年,無質量問題,到期一次性付清質量保證金,保修期內如有房屋漏水,沙灰墻體裂縫,瓷磚脫落等施工問題,乙方接到甲方房屋質量問題,乙方應迅速及時地進行處理,直到甲方滿意,否則甲方請人處理,工時及材料從保證金中扣除。

2、甲、乙雙方必須共同遵守,以上約定的付款方式,不到付款時間,乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

第六條:安全生產及其它

1、在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用電,用水安全,高空作業必須系好安全帶,做到安全施工,文明施工,杜絕一切不安全事故,倘若發生病、傷、亡等一切安全事故,責任由乙方全部自己負責,甲方不承擔任何責任。

注釋:第一層按房屋實際面積計算,挑出部分不算面積,衛生間頂用塑料板吊頂,衛生間置換氣扇。二、三層丁字拐走廊延伸到盡頭,在盡頭加衛生間,四樓在求隔房間衛生間安裝修(一個套房),四樓頂石樓瓦隔熱層不收費,二層洗衣間、儲藏室改為臥室。

在合同期內,乙方不得故意長期停工或多加工錢,如果違反本條款,乙方必須賠嘗違約金2萬元,已做工程不再支付工錢,本合同終止。

施工期內,工程質量除委托何鑫監督施工質量外。請張健擔任工地質量監理。

更多
  • 相關新聞
  • 熱點推薦
  • 我來說兩句 ()
用戶名: 驗證碼: 驗證碼
  • 本月熱門下載
  • 本月推薦合同
關于我們 - 免責聲明 - 廣告合作 - 支付方式 - 聯系方式 - 申請鏈接 - 網站幫助 - 網站地圖 - 加入收藏 - 設為首頁
Copyright © 2007 - 2012 www.dzjjf.com All Rights Reserved. 土木工程網 版權所有 贛ICP備08000460號
客戶服務 MSN: civilcn#163.com E-mail: 手機:15979848699
亚洲情色偷拍影视