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施工組織設計怎么寫?實例分享!
RSS 打印 復制鏈接 發布時間:2019-04-04 15:43:38

施工組織設計,是指導工程施工的綜合性技術、經濟文件,主要內容是工程施工的技術方案和技術要求。作為投標文件的重要組成部分,施工組織設計方案的優劣直接影響企業是否能夠中標。另外,它也是工程結算和工程索賠的重要依據,是監理方對工程進行監督的依據。
一、施工組織設計
目前,根據建筑業管理模式的要求,施工組織設計主要分2大類:
1、指導性施工組織設計
包括施工組織總設計、投標階段施工組織設計。
指導性施工組織設計,面對的是單項工程、群體工程或招標工程中內容量大或存在不確定因素的部分。只是確定總的原則,不具備工程施工指導性。
2、實施性施工組織設計
包括單位工程施工組織設計、分項工程施工組織設計。
實施性施工組織設計,根據工程特征或者是作為施工組織總設計已確定的總原則的補充,其表述的內容詳盡、完善、針對性強,是工程施工的依據。

建筑工程施工

雙子塔樓辦公樓地下室工程施工組織設計 32層住宅樓及地下車庫工程施工組織設計
某中學宿舍樓工程施工組織設計(技術標) 某大型居住區總承包工程施工組織設計(技術標)
某大型商業綜合廣場總承包工程施工組織設計 高層住宅樓及多層商業樓工程施工組織設計
城區辦公、住宅樓群工程施工組織設計(技術標) 某小區6棟高層住宅樓工程施工組織設計
衛生院建設項目施工組織設計 某十二層辦公綜合樓施工組織設計
六層磚混結構綜合樓施工組織設計 高層拆遷安置房住宅樓工程施工組織設計
25層全剪力墻結構住宅樓工程施工組織設計 住宅小區樓群工程施工組織設計
21層框剪結構綜合樓工程施工組織設計 某大型體育場工程施工組織設計
居住小區樓群工程施工組織設計 五層數據中心施工組織設計
6層框剪結構圖書館工程施工組織設計 某醫學院8層框架結構教學樓工程施工組織設計
28層框剪結構營業辦公樓工程施工組織設計 磚混結構六層住宅樓工程施工組織設計
某安置區群體項目施工組織設計(剪力墻結構) 33層剪力墻結構住宅樓工程施工組織設計
辦公樓及廠房群體工程施工組織設計 31層框筒結構寫字樓工程施工組織設計
剪力墻結構塔式住宅樓改建工程施工組織設計 某學校7層數理大樓工程施工組織設計
6層框架結構教學樓建筑工程施工組織設計 中央會館、半地下室及附屬工程施工組織設計
商業住宅工程施工組織設計 5層磚混結構住宅樓工程施工組織設計
6層框架結構教學樓工程施工組織設計 木業園區廠房建筑工程施工組織設計
某初中校舍工程施工組織設計 高層商住樓工程施工組織設計
高檔聯體別墅小區工程施工組織設計 框剪結構科研辦公樓工程施工組織設計
住宅樓及地下室工程施工組織設計 高層剪力墻結構住宅樓工程施工組織設計

 

二、如何編制
1、編制方法
施工組織設計的編制,不僅要考慮技術上的需要,而且要考慮履行合同的需要,應編成一份集技術、經濟、管理、合同于一體的項目管理規劃性文件,合同履行的指導性文件,工程結算和索賠的依據性文件。
對于大型或復雜項目,應分階段或分部位(分部、分項)編制;編制工作應在所針對的項目實施前完成。
分包施工的分部(分項)工程的施工組織設計(方案),應以附件形式匯總于項目施工組織設計中。
2、主要內容
1)工程概況、工程特點
2)施工條件
3)業主應提供的條件
包括:施工圖、施工場地、水電供應、業主提供的材料設備、業主應辦理的報批手續等。
最好列表說明,提供施工條件的時間、地點、數量和質量。
4)工程分包情況
業主分包的工程,要明確該分包工程的進出場時間、交工驗收時間、工程交接的方式和程序等。
5)施工管理目標
工期目標、質量目標,以及新技術應用、文明施工、綠色施工、安全生產和成本目標。
6)項目組織機構
確定施工管理機構,包括項目經理、技術負責人等管理人員,并明確機構職能及主要人員職責。
7)施工部署和施工方案
包括施工進度計劃、保障工期措施,以及施工準備(包括技術準備、現場準備、主要施工機具準備)。
8)分部分項工程的施工方法
施工測量(監測設備及方法)、地基與基礎工程(含土方工程)、架子工程、主體工程(鋼筋、模板、砼、砌體)、屋面工程、樓地面工程、門窗工程、裝飾工程、安裝工程(水、暖、電氣、通風等)。
9)施工平面布置圖
① 生活性施工設施位置
② 現場施工道路位置
③ 現場生產生活用水、用電管網和動力設施位置
④ 大宗材料及鋼化周轉材料堆放場地
⑤ 設備、成品、半成品、構配件的堆放場地
⑥ 攪拌站和加工廠位置
⑦ 地理方向標志

結構工程施工

某大學會堂鋼結構工程施工組織設計 某能源廠倉庫鋼結構工程施工組織設計
某大劇院金屬屋面工程施工組織設計 2棟裝配車間鋼結構工程施工組織設計
某極板車間鋼結構工程施工組織設計 飲料廠廠房鋼結構工程施工組織設計
超高層綜合樓鋼結構安裝工程施工組織設計 超高層綜合樓鋼結構安裝工程施工組織設計
某高層建筑鋼結構安裝工程施工組織設計 超高層建筑地上鋼結構吊裝專項工程施工組織設計
高層酒店高大排架模板專項工程施工組織設計 大跨度鋼網架結構制作吊裝工程施工組織設計
超高層綜合大廈鋼結構安裝施工組織設計 二層框架結構廠房工程施工組織設計
鋼結構制安工程施工組織設計 機場航站樓鋼結構工程施工組織設計
廠房鋼結構制作安裝工程施工組織設計 某大型廠房鋼結構工程施工組織設計
倉庫及分撥中心鋼結構工程施工組織設計 門式鋼結構倉庫工程施工組織設計
2號車間鋼結構工程施工組織設計 醫院綜合樓鋼結構工程施工組織設計
換熱站單層鋼結構工程施工組織設計 鋼結構大棚及室外配套工程施工組織設計
展示中心鋼結構工程施工組織設計 檢查站站棚鋼結構工程施工組織設計
臨時倉庫鋼結構工程施工組織設計 體育公園鋼結構工程施工組織設計
鋼構造型及木棧道防腐工程施工組織設計 鋼結構物流倉庫工程施工組織設計
鋼結構通廊工程施工組織設計 鋼結構物流大棚工程施工組織設計
鋼結構罩棚工程施工組織設計 公路收費站結構工程施工組織設計
鋼結構廣告牌工程施工組織設計 鋼結構溫室大棚工程施工組織設計
某雨棚鋼結構工程施工組織設計 數據檔案館鋼結構工程施工組織設計
鋼結構大棚工程施工組織設計 超市改造鋼結構工程施工組織設計

 

三、三類設計方案
1、施工組織總設計
施工組織總設計是一個宏觀性的技術、經濟綜合性文件。
a.重點陳述的內容
施工組織總設計的主要內容:
1)建設項目的工程概況
2)施工部署及其核心工程的施工方案
3)全場性施工準備工作計劃
4)施工總進度計劃
5)各項資源需求量計劃
6)主要技術經濟指標,包括項目施工工期、勞動生產率、項目施工質量、項目施工成本、項目施工安全、機械化程度、預制化程度、暫設工程等。
編制施工組織總設計的目的是:業主通過該方案,能對工程概況和各個單位工程的有清楚的了解,從而判別文中表述的施工方法是否具備先進性和適應性。
因此,工程概況(工程特征)應作為主要內容,予以說明。
b.編制程序
1)收集和熟悉編制施工組織總設計所需的有關資料和圖紙,進行項目特點和施工條件的調查研究;
2)計算主要工種工程的工程量;
3)確定施工的總體部署;
4)擬定施工方案;
5)編制施工總進度計劃;
6)編制資源需求量計劃;
7)編制施工準備工作計劃;
8)施工總平面圖設計;
9)計算主要技術經濟指標。

水利工程施工

大型引渠供水主體工程施工組織設計 大一型水電站泄水建筑工程施工組織設計(含圖)
輸水隧洞主體工程施工組織設計(附圖) 水電站上水庫及引水隧洞工程施工組織設計
漁港碼頭基礎工程施工組織設計 水電站圍堰施工導流與水流控制施工組織設計
堤防工程施工組織設計 某重點中型水庫工程施工組織設計
某防洪堤工程施工組織設計 水庫樞紐及灌區施工組織設計(含圖紙)
某鄉鎮水利防洪工程施工組織設計 某引水項目輸水隧洞工程施工組織設計
3000萬噸煤炭泊位碼頭工程施工組織設計 農牧業基地節水灌溉工程施工組織設計
某大型水利樞紐工程施工組織設計 4474.7米南水北調供水某標段工程施工組織設計
某水電站出口明渠工程施工組織設計 某水電站導流及泄洪閘工程施工組織設計
城市防洪工程水閘、泵站施工組織設計 堤防隱蔽工程B段護岸工程施工組織設計
農田水利工程施工組織設計 農田水利及道路工程施工組織設計
農田水利建設工程施工組織設計 樁基開敞式水閘改建工程施工組織設計
小型水電站大壩及引水渠道工程施工組織設計 中型水庫除險加固及壩肩式溢洪道工程施工組織設計
中型攔河閘壩引水隧洞施工組織設計 應急供水暗涵工程施工組織設計
引水應急項目城門洞型水工隧洞工程施工組織設計 河道綜合整治工程施工組織設計
小型水庫工程施工組織設計 小型農田水利噴灌建筑及水源工程施工組織設計
小型農田水利灌溉工程施工組織設計 某城區供水工程C4標施工組織設計
梯級水電站引水隧洞工程施工組織設計(含圖) 抽水蓄能電站主體土建工程施工組織設計
現代農牧業基地節水灌溉工程施工組織設計 基本農田整理水利建設工程施工組織設計
小型農田水利示范鎮建設工程施工組織設計 灌區續建配套和節水改造工程施工組織設計

 

2、投標階段施工組織設計
投標階段施工組織設計,具有一定的特殊性。除了必須要遵循規范的規定和技術上的要求,作為投標文件的重要組成部分,還有以下幾點需要注意。
a.把好招標方的脈
要使招標方認為,投標方已經對工程有了充分的認識和準備。因此,應當重點表述,該工程將給招標方(建設方)可能帶來的聲謄、效益,以及工程本身的價值等內容。
b.方案選擇
方案選擇,主要是主體工程、特殊安裝工程的方案選擇。
對主體工程而言,可供選擇的方案可能有多種。不同地區對某一項施工技術的認同,存在差異;周圍工程中同類技術的使用效果,對方案的缺點有著無形影響。
因此,了解招標方樂意接受的方案,是必須進行的一項工作。
c.施工部署要詳盡
施工部署包含平面布置、運輸方案、施工生產、人員安排等。其中,施工人員的安排是主要內容。要詳盡說明擬派人員的施工經歷和代表業績。
d.編制好施工進度表
根據以往的工程投標經驗,開標過程中僅有20分鐘左右來宣讀施工組織設計。時間有限,因此必須對施工進度表作必要的說明:
1)寫明總工期、基礎施工工期、主體施工工期,以及粉刷工期、安裝工期、交叉施工工期。
總工期=(基礎+主體+粉刷+安裝)工期 — 交叉工期
2)說明完成工期所要采取的特殊措施。
e.注意事項
投標施工組織設計,主要起論證作用,而非用于實際操作。內容過于詳細,反而有虛假之閑;內容過多,篇幅過大會給評標者以冗長的感覺,反而不利于中標。因此,投標施工組織設計宜簡不宜繁。

園林景觀施工

某園林工程施工組織設計 某園林景觀廣場工程施工組織設計
園博園園林景觀工程施工組織設計 綜合樓室外園林綠化工程施工組織設計
某養殖基地園林工程施工組織設計 某道路景觀工程施工組織設計
某居住區組團景觀工程施工組織設計 某住宅小區綠化工程施工組織設計
某大型公園園林景觀工程施工組織設計 某大型公園園林景觀工程施工組織設計
某濱水公園園林建筑工程施工組織設計 某綜合園林綠化工程施工組織設計
科技公園景觀綠化工程施工組織設計 某廣場園林景觀工程施工組織設計
道路綠化噴淋工程施工組織設計 花博會室外展區景觀工程施工組織設計
某信息大廈室外環境工程施工組織設計 某開發區道路綠化工程施工組織設計
某學院湖濱景觀工程施工組織設計 高速公路綠化工程施工組織設計(投標書)
住宅區一期組團景觀工程施工組織設計 某河堤內灘面平臺園林綠化工程施工組織設計
旅游公路綠化景觀工程施工組織設計 環湖南線景區環境工程施工組織設計
某橋堍街頭綠地工程施工組織設計 某賓館景觀綠化工程施工組織設計
植物園化石森林擴建工程施工組織設計 某景區仿唐三層四檐古建筑復建工程施工組織設計
某居住區園林綠化工程施工組織設計 某景觀湖水下擋土墻工程施工組織設計
某公園環境景觀建設工程施工組織設計 某環湖景區環境建設景觀工程施工組織設計
某園林綠化植物移植工程施工組織設計 430公頃旅游景區生態景觀工程施工組織設計
體育中心項目景觀綠化工程施工組織設計 公園木樁駁岸、棧橋工程施工組織設計
某街巷園林景觀室外工程施工組織設計 525米市政綠化工程施工組織設計
某住宅小區園林景觀工程施工組織設計 別墅住宅區園林景觀工程施工組織設計


3、實施性工程施工組織設計
包括單位工程施工組織設計和分項工程施工組織設計。
a.工程結算、索賠的重要依據
它的作用不僅僅是指導施工:
1)是工程結算的依據
工程投標報價往往是報單價,而單價的套用和實際工程量的計算,則根據批準的施工組織設計確定,因此施工組織設計是工程結算的依據。
2)是工程索賠的依據
因為業主的原因,造成施工工期延誤,施工企業可提出工期索賠;造成工料及其他經濟損失,可提出經濟索賠。索賠的依據包括施工組織設計。
3)是監理方對工程進行監督的依據
施工組織設計,應用于施工全過程,集技術、經濟、管理和合同為一體,是一份全面的施工計劃和合同文件,因此監理工程師將其視為重要的監理依據。
依據施工組織設計,監理方嚴格監督實施情況,嚴格控制承包方對施工組織的變更和修改,將擅自變更和修改的行為視為違約行為。
b.切忌照搬規程規范
實施性施工組織設計的針對性強、獨立性強,編制的內容要全面、周密。
施工中應注意的問題,特別是可能會引發其他施工問題的部分應寫明。具體的操作方法,不用在設計方案中明確,而是在技術交底時詳述。
c.施工進度圖表要詳盡
施工進度圖表,不單體現工程的進度要求。也能間接地反映施工人員的素質,技術的先進性、季節影響、設備機具的配備水平、物資準備等情況。
因此,要對進度圖表進行優化,保證切實可行。
d.突出施工作業設計
施工作業設計,主要針對主體工程的施工、特殊構件節點的施工、高級飾面拼接方法、特殊構件吊裝等。
施工作業設計水平,直接影響工程進度、工程質量、施工安全、經濟效益等,所以要突出圖紙的設計。要假定不利因素,提出不同的解決方法,最后進行合理優化。
應注意的問題:
1、必須經監理工程師審核并簽字確認
施工組織設計必須經總監理工程師(業主代表)簽字確認后,才能作為施工、結算和索賠的依據。
2、合同簽訂后不得隨意修改施工組織設計
施工組織設計一經確定,就應作為合同來對待。按施工組織設計組織施工,就是履行工程承包合同。
如果確需對施工組織設計(特別是施工方案)作重大修改時,應先以書面形式向監理工程師說明修改的必要性、合理性和修改的內容,得到批準后再實施。
3、做好實施和變更記錄,合理索賠寫好施工日志,做好重大事項記錄,編號登記監理工程師的通知,及時記錄監理工程師的現場指令、口頭指令,并及時請監理工程師簽字確認,以作為更改施工組織設計的依據和工程結算、索賠、仲裁的證據。
施工單位,可以提出的索賠事件包括:
1)業主未按期交付施工圖或其他技術資料,導致施工延期;
2)由于業主提供的資料不完整或有錯誤,導致施工過程中改變施工方案、施工進度計劃或返工;
3)業主未能按約定提供施工場地、道路或水電,使工程不能按期開工或不能正常施工
4)業主或監理工程師發布指令改變施工方案、施工順序、施工現場布置
5)業主或監理工程師要求加快或減慢施工進度或中止施工
6)業主或監理工程師未能按期進行工程的檢查驗收。
索賠應及時,應在提出索賠申請的同時提交索賠額的計算書及相應的證據。

道路橋梁施工

軌道交通工程總承包施工組織設計 現澆箱梁貝雷支架工程施工組織設計
公路橋梁工程實施性施工組織設計(帶圖) 公路橋梁土建主體工程施工組織設計(帶圖)
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